Gouda

Tjalkwerf 44

Verkocht

Bekijk 42 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

Bon Bini op de Tjalkwerf 44! De Caribische sferen komen je tegemoet door de twee grote palmbomen die in de achtertuin staan en de zonnige ligging op het Zuiden. Wat een fijne plek is dit in een autoluwe straat, aan het water en vlakbij de Reeuwijkse plassen.

Deze woning ligt in de groene en kindvriendelijke "Wervenbuurt" aan een autoluwe en doodlopende straat, heeft de beschikking over drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer

De woning is binnen handbereik van het winkelcentrum Bloemendaal, scholen, kinderopvang, sport en recreatiemogelijkheden, het historisch centrum van Gouda en de Reeuwijkse plassen.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met meterkast (6 groepen), toilet (zwevend) met fontein en vanuit de hal is er ook toegang tot de berging. In de berging bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Onder de trap naar de verdieping bevindt zich nog de voorraadkast.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een rolluik aan de buitenzijde, en voorzien van de nodige inbouwapparatuur o.a. koelkast, oven en elektrische kookplaat. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte.

De tuin ligt aan het water en op het zuiden. De achterzijde is voorzien van elektrische zonwering.

Eerste verdieping
Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. De badkamer en één van de grote slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en luxe douche cabine.
De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Kenmerken
- Autoluwe en doodlopende straat
- Tuin aan het water op het zuiden (4/5 jaar geleden opnieuw aangelegd)
- Vrije ligging achterzijde
- Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
- CV 2015
- Begane grond heeft vloerverwarming

Oplevering in overleg

Indien u momenteel in het bezit bent van een eigen koopwoning is de huidige waarde van uw woning een belangrijke factor die meespeelt bij het aankopen van een nieuwe woning. Om u hierbij van dienst te zijn, maken wij graag een afspraak met u voor een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning. Laat het ons weten, wij denken graag met u mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Tjalkwerf 44
Postcode: 2804 LT
Plaats: Gouda

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 93m²
Perceeloppervlakte: ca. 124m²
Overig oppervlakte: ca. 8m²
Inhoud: ca. 341m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2015, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuid, 36m², 450×800cm
Schuur: Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Tjalkwerf 44", "zipCode": "2804 LT", "city": "Gouda", "lat": 52.0369029, "lng": 4.7145438, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00 bereiken op

Tjalkwerf 44

Heeft u interesse?

Omschrijving