Heesterlaan 55

Ruime en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Gouda

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale locatie in Gouda? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Heesterlaan zeker een bezichtiging waard!

De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, vier volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de slimme indeling en de royale leefruimtes is er voldoende plek voor het hele gezin. Ook thuiswerken behoort hier tot de mogelijkheden.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Bloemendaal, een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving in Gouda. Hier woon je in een rustige buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten (winkelcentrum Bloemendaal en supermarkt PLUS liggen dichtbij), scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook voor kinderen is dit een ideale locatie, met diverse speelgelegenheden in de directe omgeving.

Voor ontspanning en recreatie ligt Groenhovenpark, het Groenhovenbad en sportvereniging Olympia voor hockey en voetbal op loop- en fietsafstand, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten van het groen. Ook het Groene Hart Ziekenhuis is dichtbij. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed te bereiken zijn.

Ook liefhebbers van de gezellige binnenstad komen hier volop aan hun trekken. Het historische centrum van Gouda, met haar sfeervolle grachten, winkels, restaurants en terrassen, bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Het NS-station van Gouda is eveneens eenvoudig per fiets bereikbaar, wat deze locatie ook voor forenzen bijzonder aantrekkelijk maakt.

Kortom: een instapklare gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

PLUSPUNTEN
+ Instapklaar
+ CV 2025
+ 6 zonnepanelen
+ Harhouten kozijnen met HR++ glas
+ Vloerverwarming badkamer
+ Pvc vloer woonkamer 2025
+ Vloer + gevel isolatie
+ Woonkamer deels gestuukt, plafond volledig gestuukt 2024
+ Net onderhouden woning
+ Centrale ligging

INDELING
BEGANE GROND
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De lichte en ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u een prettig uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is er een overkapping aanwezig. De tuin beschikt tevens over een praktische achterom.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van een goed formaat en dankzij de grote raampartijen voorzien van veel natuurlijk licht. De ruime slaapkamer aan de achterzijde leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, terwijl de overige kamers ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel, het tweede toilet, design radiator en vloerverwarming.

Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er toegang tot de bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige huishoudelijke zaken.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval. Dankzij de dakkapel en de praktische indeling is deze kamer uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens is hier de vliering aanwezig voor extra bergruimte.

De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en biedt daarmee extra leefruimte voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan een aparte werk- of logeerkamer.

Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.