Windvaan 53

Op zoek naar een instapklaar appartement waar modern wooncomfort, duurzaamheid en een fijne ligging samenkomen? Dan is dit prachtige appartement in de geliefde nieuwbouwwijk De Jonge Veenen absoluut een bezichtiging waard!

Dit moderne appartement, gebouwd in 2023, is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de jonge en populaire woonwijk De Jonge Veenen in Moerkapelle. Dankzij de ligging op de derde etage geniet je hier van een fraai en vrij uitzicht over het dorp. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Het appartement is volledig gasloos en voorzien van moderne, energiezuinige installaties, waaronder een warmtepomp, een warmte-terugwininstallatie (WTW) en vloerverwarming door het gehele appartement. Dit zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat, gecombineerd met het comfort en de duurzaamheid die je van een recent gebouwd appartement mag verwachten.

Met een lichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, badkamer, separaat toilet en een fijn balkon op het westen biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een moderne woning met weinig onderhoud.

Op circa vijf minuten fietsen ligt het gezellige dorpscentrum van Moerkapelle. Aan de Dorpsstraat vind je diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, bakker en slager, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Moerkapelle staat bekend om zijn rustige, dorpse karakter en prettige woonomgeving, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende centrale ligging. Dankzij de nabijgelegen A12 zijn steden als Zoetermeer, Gouda, Rotterdam en Den Haag eenvoudig en snel bereikbaar. Hier geniet je van de charme en gemoedelijkheid van een dorp, zonder in te leveren op de bereikbaarheid van de Randstad.

Ook voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten is de ligging ideaal. Op korte fietsafstand bevinden zich de prachtige natuur- en recreatiegebieden Bentwoud en Rottemeren. Deze uitgestrekte gebieden nodigen uit tot heerlijke wandelingen, lange fietstochten en sportieve activiteiten. Een fijne omgeving waar rust, ruimte en recreatie samenkomen.

PLUSPUNTEN
+ Bouwjaar 2023
+ Instapklaar
+ Gelegen in de populaire wijk De Jonge Veenen
+ Fraai uitzicht over Moerkapelle
+ Volledig gasloos
+ Warmtepomp en warmte-terugwininstallatie (WTW)
+ Vloerverwarming in het gehele appartement
+ Raam woonkamer en slaapkamer voorzien van horren
+ Goed onderhouden woning
+ Centrale ligging

INDELING
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.

Vanuit de hal bereik je de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen profiteer je hier van een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de omgeving.

De open keuken is praktisch opgesteld langs de wand en staat in directe verbinding met de woonkamer. Hierdoor ontstaat een fijne, open leefruimte waarin koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van de frisse lucht en het fraaie uitzicht over Moerkapelle. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of om na een drukke dag even tot rust te komen.

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt met zijn afmetingen van circa 3,02 x 4,41 meter volop mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een royale kledingkast.

De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast bevindt zich aan de hal een separate toiletruimte met toilet en fonteintje.

Een groot pluspunt is de praktische inpandige bergruimte. Hier bevinden zich de technische installaties, waaronder de warmtepomp en de WTW-installatie. Ook is hier ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger en voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.