Welkom bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het prachtige Vlaardingen in de populaire wijk "Vlaardings geluk". Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Vlaardingen biedt een geweldige combinatie van comfortabel wonen, een grote zonnige tuin, verduurzaming met zonnepanelen en een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers, garage met eigen oprit. Mis deze kans niet om in deze prachtige woning te wonen en te genieten van alle voordelen die het te bieden heeft!
De woonwijk Vlaardings Geluk is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot een zeer populaire en kindvriendelijke buurt en diverse scholen, het openbaar vervoer en kinderspeeltuinen zijn dan ook in de directe omgeving aanwezig. In vijf fietsminuten zit u middenin het centrum van Vlaardingen waar u heerlijk kunt genieten van diverse restaurantjes en cafeetjes. Ook uitvalswegen als de A4 en A20 zijn binnen no time bereikbaar.
INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal is daar de garderobe, meterkast voorzien van 10 groepen, het (zwevend) toilet met fontein en de trap naar de verdieping. De trap naar de verdieping is in 2017 opnieuw bekleed en voorzien van LED verlichting. Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de ruime opzet op, met veel natuurlijk licht en een moderne uitstraling. De woonkamer is voorzien van dubbel openslaande deuren die leiden naar de tuin, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van zowel binnen- als buitenruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoogglans witte keuken in U opstelling met bar gedeelte. De keuken is uitgerust met Siemens apparatuur zoals: vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol en modern. Het biedt voldoende opbergruimte en werkruimte om aan al je culinaire behoeften te voldoen. De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen in houtlook en heeft vloerverwarming.
De ruime tuin (van maar liefst 10 m breed) op het zuiden is een ware oase van rust. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en buitenactiviteiten, en is er voldoende ruimte voor een terras, een tuinset en een speelruimte voor kinderen. Het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
De garage van deze woning is geïsoleerd, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. Naast het bieden van extra bergruimte, dient de garage ook als opstelruimte voor de wasmachine en droger.
Bovendien is er een spoelbak aanwezig in de garage, samen met een boiler. Dit biedt de mogelijkheid om water te gebruiken voor verschillende doeleinden, zoals het spoelen van schoonmaakgereedschap of het vullen van emmers voor tuinwerkzaamheden. De boiler zorgt ervoor dat er altijd warm water beschikbaar is in de garage, wat handig kan zijn bij het uitvoeren van klusjes of het schoonmaken van spullen.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping van deze woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zich aan de voorzijde bevinden en een grote slaapkamer aan de achterzijde. In het midden van de verdieping bevindt zich een moderne badkamer, voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een apart toilet op de verdieping aanwezig.
De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn ideaal voor kinderen, gasten of als kantoorruimte. Ze zijn ruim en bieden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed, een kast en een bureau.
TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping van deze woning bevindt zich de vierde ruime slaapkamer met drie grote dakramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een airco aanwezig om het comfort te verhogen tijdens warme zomermaanden.
De slaapkamer heeft een hoog plafond, waardoor de ruimte nog groter en luchtiger aanvoelt. Dit creëert een aangename sfeer en biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van de ruimte naar eigen smaak.
Er is een vaste kastenwand aanwezig in de slaapkamer, waardoor er voldoende opbergruimte is voor kleding, schoenen en andere persoonlijke bezittingen.
Daarnaast is er op de tweede verdieping een tweede badkamer aanwezig, compleet met een derde toilet. Dit zorgt voor extra comfort en gemak voor de bewoners en gasten. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel met meubel en biedt alle faciliteiten die nodig zijn voor een ontspanning.
Kenmerken
- Instapklare twee-onder-een-kapwoning in Vlaardings geluk
- Bouwjaar 2015
- Garage met oprit
- Tuin op het zuiden (10 meter breed)
- 18 zonnepanelen
- Twee badkamers
- Energielabel A
- WTW installatie
- Zeer nette en goed onderhouden woning
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen