Voorburg

Von Geusaustraat 165

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-1 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-2 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-3 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-4 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-5 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-6 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-7 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-8 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-9 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-10 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-11 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-12 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-13 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-14 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-15 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-16 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-17 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-18 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-19 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-20 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-21 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-22 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-23 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-24 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-25 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-26 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-27 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-28 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-29 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-30 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-31 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-32 blur

Von Geusaustraat 165, Voorburg foto-33 blur

Verkocht

Bekijk 34 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

Om verliefd op te worden! Wat een pareltje in het geliefde Voorburg deze drielaagse bovenwoning. Op de grens van Den Haag en Voorburg ligt dit 5 kamer dubbelbovenhuis. Geen zin om te klussen? Geen probleem, deze woning is instapklaar. De prachtige uitstraling van de jaren '30 en het comfort van deze tijd komen hier perfect samen.

De woning is uitstekend gelegen. Station Laan van NOI is op 10 minuten loopafstand en de snelweg A12 is binnen een paar minuten met de auto te bereiken. Station Den Haag Centraal en ook het centrum van Den Haag zijn binnen handbereik met slechts 10 minuten fietsen. Ook om de hoek is genoeg te beleven. Loop voor een lekkere kop koffie, vrijdagmiddag borrel of lunch naar de gezellige Theresiastraat. Even ontspannen in het park? Ook dat kan, halverwege de straat loopt u zo het park in voor de kinderen is hier een leuke speeltuin aanwezig. Kinderopvang en basisscholen zijn ook op loopafstand te bereiken. Uitwaaien op het strand van Scheveningen, met 25 minuten fietsen bent u er.

Indeling

Entree woning, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met modern toilet, in het toilet is kast aanwezig met een extra spoelbak, de dubbele deuren geven toegang tot de ruime woonkamer welke aan de achterzijde van de woning gelegen is hier bevindt zich ook een grote schuifpui waardoor er veel lichtinval is en toegang geeft tot het balkon op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is het eetgedeelte en de open keuken. Aangrenzend aan de keuken het tweede balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur.

Tweede verdieping
Overloop met modern tweede toilet. Drie ruime slaapkamers waarvan er twee aan de voorzijde gelegen (met dakkapel) en één aan de achterzijde. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De kamer die nu als kledingkamer wordt gebruikt daar is ook de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de overloop is er ook toegang tot de moderne badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche. De badkamer is tevens voorzien van speakers, dus meezingen onder de douche kan hier.

Derde verdieping
Deze verdieping wordt nu gebruikt als studeer/werkkamer maar kan ook prima als slaapkamer worden gebruikt mede door de aanwezigheid van een wasbak. Veel lichtinval door de schuifpui die toegang geeft naar het zonnige en ruime dakterras (vergund). De aanwezige knieschotten in deze kamer bieden extra veel opbergruimte.

Kenmerken:
- Houtwerk binnen geschilderd in 2020 (incl. de trappen)
- Plafond woonkamer in 2020 geschilderd door een erkend schildersbedrijf
- Schilderwerk binnen (plafonds en muren) in 2020
- Nieuwe keukenvloer 2017
- Nieuwe vaatwasser en magnetron 2017
- Nieuwe koelkast en vriezer 2015
- Badkamer in 2019 grotendeels gerenoveerd
- Elektrisch zonnescherm
- Nieuw hekwerk balkon achterzijde 2018
- Houtwerk balkon voorzijde en dakkapel geschilderd in 2021
- VvE bijdrage €75,- per maand
- Dubbele beglazing
- Kunststof kozijnen woonverdieping
- Dakterras met vergunning

Oplevering in overleg

Indien u momenteel in het bezit bent van een eigen koopwoning is de huidige waarde van uw woning een belangrijke factor die meespeelt bij het aankopen van een nieuwe woning. Om u hierbij van dienst te zijn, maken wij graag een afspraak met u voor een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning. Laat het ons weten, wij denken graag met u mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Bijdrage VVE: € 75
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Von Geusaustraat 165
Postcode: 2274 RJ
Plaats: Voorburg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 115m²
Inhoud: ca. 373m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2018, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Von Geusaustraat 165", "zipCode": "2274 RJ", "city": "Voorburg", "lat": 52.0754805, "lng": 4.3395784, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Von Geusaustraat 165, Voorburg plattegrond-33

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00 bereiken op

Von Geusaustraat 165

Heeft u interesse?

Omschrijving