Kloosstraat 47

Ben je op zoek naar een sfeervol appartement op een karakteristieke locatie, met twee slaapkamers, een fijne indeling én diverse belangrijke vernieuwingen? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Midden in het gezellige Oude Dorp van Zoetermeer bevindt zich dit leuke appartement met een woonoppervlakte van circa 67 m². Een heerlijke plek waar de charme van het dorpse leven samenkomt met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met een aparte woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een in 2025 vernieuwde badkamer en een balkon aan de achterzijde biedt dit appartement volop mogelijkheden om comfortabel en sfeervol te wonen.

Of je nu starter bent op de woningmarkt, op zoek bent naar een fijne plek voor jezelf of juist wat kleiner wilt gaan wonen: dit appartement is absoluut een bezichtiging waard!

Wat dit appartement zo aantrekkelijk maakt, is de praktische indeling met een afzonderlijk woon- en eetgedeelte. Hierdoor ontstaan twee fijne leefruimtes die ieder hun eigen sfeer hebben.

De woonkamer vormt een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen, gezellig samen te zijn of lekker te ontspannen op de bank. Het separate eetgedeelte biedt alle ruimte om een gezellige eethoek te creëren waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden.

Het Oude Dorp is een van de meest karakteristieke en geliefde delen van Zoetermeer. Hier vind je nog de authentieke dorpse sfeer, gezellige straatjes en een levendige omgeving met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen.

Even een boodschap doen, een kop koffie drinken of gezellig uit eten? In en rondom de historische Dorpsstraat vind je volop mogelijkheden.

Ook voor de dagelijkse voorzieningen woon je hier bijzonder prettig. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. Daarnaast biedt Zoetermeer uitstekende verbindingen richting onder andere Den Haag, Rotterdam, Leiden en Utrecht.

Wie graag de natuur opzoekt, kan bovendien genieten van de verschillende parken, wandel- en fietsroutes en recreatiegebieden die Zoetermeer rijk is.

PLUSPUNTEN
+ Dubbele beglazing, gedeeltelijk HR+ glas
+ Badkamer vernieuwd in 2025
+ Electra vervangen in 2022
+ Actieve VvE met een bijdrage van € 200,- per maand
+ Verschillende vaste kasten
+ Balkon aan achterzijde
+ Eigen berging in het souterrain
+ Gelegen nabij winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen;
+ Een aantrekkelijke woning voor starters, alleenstaanden, stellen en kleinere huishoudens.
+ Gelegen in het sfeervolle Oude Dorp van Zoetermeer

INDELING
Via de entree aan de voorzijde van het appartement kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de keuken en de centrale gang. Vanuit deze gang zijn de overige vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de verrassend ruime woonkamer. Met een lengte van circa 6 meter biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval.

Direct naast de woonkamer ligt de separate eetkamer. Een fijne, sfeervolle ruimte met voldoende plek voor een royale eettafel, waar je gezellig kunt dineren met familie en vrienden. De eetkamer staat in verbinding met de woonkamer en biedt bovendien toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een heerlijke plek om even buiten te zitten en te genieten van een kop koffie of een ontspannen moment in de frisse lucht.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de separate keuken, die vanuit de hal bereikbaar is. De keuken heeft een praktische, rechte opstelling en beschikt over een raam aan de voorzijde, waardoor er prettig daglicht binnenvalt.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning.
De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8 m² en biedt ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is circa 5 m² groot en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ideaal voor wie behoefte heeft aan een extra ruimte om thuis te werken of gasten te ontvangen.

Vanuit de hal bereik je de badkamer, die in 2025 volledig is vernieuwd. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, eveneens bereikbaar vanuit de gang.

In de hal bevinden zich meerdere praktische vaste kasten. Ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad en andere benodigdheden. Hierdoor benut je de beschikbare woonruimte optimaal.

Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.