Roxenissestraat 14

Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijke woonkamer én een fijne ligging in een autoluwe straat? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning in de populaire wijk Oosterheem in Zoetermeer absoluut een bezichtiging waard!

Met circa 142 m² woonoppervlakte is er aan ruimte geen gebrek. De woning is vanuit de bouw aan de achterzijde maar liefst 2,5 meter uitgebouwd, waardoor de begane grond een ruime woonkamer heeft. De royale woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel en vormt samen met de open keuken het gezellige hart van het huis. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort.

Buiten woon je hier minstens zo prettig. De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat, waardoor kinderen fijn in de buurt kunnen spelen. En voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven kan de ligging bijna niet beter: het prachtige Bentwoud ligt letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten sta je midden in het groen!

De wijk Oosterheem biedt daarnaast alles wat je voor het dagelijkse leven nodig hebt. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en ook de uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Rotterdam, Gouda en Utrecht zijn goed bereikbaar.

PLUSPUNTEN
+ 5 slaapkamers
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ Woonkamer met 2,5m uitgebouwd
+ Autoluwe straat
+ Om de hoek van het Bentwoud
+ Keurig onderhouden woning

INDELING
BEGANE GROND
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Eenmaal binnen valt direct op hoeveel leefruimte deze woning biedt en zie je direct de fijne woonkamer. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. Op zonnige dagen zet je de deuren heerlijk open en wordt de tuin als het ware een verlengstuk van de woonkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, praktisch opgesteld en voorzien van veel werk- en kastruimte. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een gezellige en ruimtelijke leefomgeving, waarbij koken, eten en ontspannen mooi samenkomen.

Daarnaast beschikt de begane grond over een handige trapkast, ideaal voor extra voorraad en bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang geeft tot twee bijzonder ruime slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Een heerlijke, lichte ruimte met als absolute pluspunt de directe toegang tot het brede balkon. Met een breedte van circa 5 meter biedt het balkon volop ruimte om buiten te zitten en van de zon en frisse lucht te genieten.

Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Deze kamer beschikt over een vaste kast, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.

Een comfortabele verdieping met twee grote slaapkamers, veel bergruimte, een complete badkamer én een heerlijk balkon!

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt en daarmee ideaal is voor een groot gezin of voor wie graag extra werk- of hobbyruimte heeft.

Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van praktische bergruimte onder de schuine kap. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens van een prettig formaat. De karakteristieke schuine daklijnen geven de kamers een gezellige uitstraling.

Op de overloop bevinden zich bovendien de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is hier de vliering aanwezig. Achter de knieschotten is daarnaast nog volop bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Een verrassend complete verdieping met drie volwaardige slaapkamers én veel praktische bergruimte!

Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.