Achterzoom 16

Bent u op zoek naar een jonge, instapklare woning met volop ruimte voor het hele gezin? Dan is deze ruime eengezinswoning uit 2019 precies wat u zoekt! Verdeeld over de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers. Hierdoor is er ruimte in overvloed voor een groot gezin, een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Gelegen in een rustige, autoluwe straat in de populaire nieuwbouwwijk De Jonge Veen in Moerkapelle, combineert deze woning modern wooncomfort met de charmante uitstraling van de karakteristieke jaren ’30 architectuur.

De woning ligt in de jonge en geliefde woonwijk De Jonge Veen, een moderne en kindvriendelijke buurt met veel aandacht voor groen, speelvoorzieningen en een rustige woonomgeving. De autoluwe straat zorgt voor extra veiligheid en rust, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen met kinderen.

Binnen circa 5 minuten fietsen bereikt u het gezellige dorpscentrum van Moerkapelle. Aan de Dorpsstraat vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, bakker en slager. Daarnaast beschikt het dorp over twee basisscholen welke op een steenworpafstand liggen en binnen enkele minuten lopen bereikt zijn.

Moerkapelle staat bekend als een rustig en gemoedelijk dorp, met een gunstige ligging ten opzichte van de omliggende steden. Binnen enkele minuten bereikt u de A12, waardoor steden als Zoetermeer, Gouda, Rotterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

Ook voor liefhebbers van natuur en recreatie is dit een ideale locatie. Op korte fietsafstand liggen de prachtige natuur- en recreatiegebieden Bentwoud en Rottemeren, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven.

PLUSPUNTEN
- Instapklaar
- Autoluwe straat
- Pvc visgraatvloer
- Binnenzijde geverfd 2025
- Gehele woning heeft gestuukte wanden en plafonds, de woonkamer voorzien van spotjes
- Bouwjaar 2019
- 5 slaapkamers
- 2x dakkapel op tweede verdieping
- CV + warmtepomp
- Vloerverwarming op begane grond
- Rustig en kindvriendelijke wijk
- Goed onderhouden woning
- Centrale ligging

INDELING
BEGANE GROND
Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden.

De begane grond is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief met comfortabele vloerverwarming. Dit zorgt voor een moderne uitstraling en een aangenaam wooncomfort.

De moderne, hoogglans witte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat. Dankzij de praktische indeling en de complete uitrusting is dit een heerlijke plek om te koken

Via de woonkamer stapt u zo de achtertuin op het oosten in. Dit is een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of om rustig buiten te zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en eventueel een speelplek voor kinderen.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de openbare parkeerplaatsen

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee kamers aan de achterzijde van de woning zijn gelegen en één slaapkamer aan de voorzijde. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping heeft een stijlvolle vloerafwerking (laminaat), wat een verzorgde indruk geeft.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel en een radiator. Hierdoor beschikt de woning over een complete en comfortabele badkamer

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een dakkapel. Tevens is op deze verdieping een aparte kamer waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger zijn en de cv ketel en warmtepomp bevinden zich hier. Ook is in deze kamer het luik naar de vliering voor nog meer opbergruimte te vinden.

Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.