Moerkapelle

Binnenroede 20

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-10 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-11 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-12 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-13 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-14 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-15 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-16 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-17 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-18 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-19 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-20 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-21 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-22 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-23 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-24 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-25 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-26 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-27 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-28 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-29 blur

Binnenroede 20, Moerkapelle foto-30 blur

Verkocht

Bekijk 31 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

Op zoek naar rust en ruimte? Pak dan snel de telefoon om een afspraak voor een bezichtiging te maken!
Deze fraaie 2-onder-1 kapwoning heeft echt alles: plek voor twee auto's op eigen oprit, garage, moderne keuken met kookeiland, zonnige tuin, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vijfde) waarvan één slaapkamer met walk-in closet en is verduurzaamd door middel van 13 zonnepanelen, HR++ glas en (naast de CV ketel) een warmtepomp.

Deze woning ligt aan een rustige straat (bestemmingsverkeer) aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk De Jonge Veenen in Moerkapelle en is gebouwd in de sfeervolle en karakteristieke jaren '30 stijl. Met 5 minuten fietsen bent u in de Dorpsstraat van Moerkapelle, hier bevinden zich o.a. een supermarkt, slager en bakker en de twee basisscholen die het dorp heeft liggen beide op loopafstand.

Moerkapelle is een gezellig en rustig dorpje tussen de grote steden in. Binnen enkele minuten bereikt u de A12 vanwaar u o.a. Zoetermeer, Gouda maar ook Rotterdam en Den Haag snel kunt bereiken.

Ook voor wandel en recreatie bent u hier aan het goede adres, de recreatiegebieden Het Bentwoud en de Rottermeren zijn prima aan te fietsen.

Indeling:
Begane grond
U komt binnen in de hal hier bevindt zich de meterkast (9 groepen), toilet en de trap (met trapkast) naar de verdieping. Vanuit de bouw is er gekozen voor een klassieke hal hierdoor is de hal extra ruim en zijn er aan weerszijde dubbel openslaande deuren naar zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en de keuken aan de tuinzijde. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en van de benodigde inbouwapparatuur zoals: koelkast met vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat (Bora) en combimagnetron. Ook is er aan het kookeiland plek voor twee barkrukken zodat er altijd iemand tijdens het koken gezellig bij kan komen zitten. De keuken is voorzien van een schuifpui waardoor er grote raampartijen aanwezig zijn en er veel licht naar binnenkomt. De gehele begane grond is voorzien van een houtlook plavuizenvloer in visgraat motief gelegd met vloerverwarming.

Vanuit de keuken is, door middel van de schuifpui, de fraai aangelegde tuin te bereiken. De ruime en zonnige tuin (11mx9m) heeft een achterom, hierdoor zijn de openbare parkeerplaatsen aan de achterzijde te bereiken en geeft ook toegang tot de garage.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde, deze slaapkamer is voorzien van een walk-in closet. De moderne badkamer ligt in het midden tussen de slaapkamers in en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en design radiator. Alle drie de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping is nu één slaapkamer aanwezig, de rest van de zolder wordt nu gebruikt als kantoorruimte maar kan uiteraard ook als slaapkamer worden gebruikt. Tevens zijn er twee extra dakramen geplaatst waardoor er veel lichtinval vanuit buiten aanwezig is. Tevens is hier de technische ruimte aanwezig hier bevinden zich de CV ketel, warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2018
- Eigen oprit met plek voor 2 auto's
- Moderne keuken met kookeiland
- CV + warmtepomp
- Garage
- Energielabel A
- HR++ glas
- 13 zonnepanelen

Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen